3查询房子备案网上怎么查？怎么办理房屋租赁备案？

租到合适的房子之后，为了避免将来发生房屋租赁纠纷，人们都要签订房屋租赁合同，这份合同具有法律效应，因此需要将这份合同送去做房屋租赁备案。怎么办理房屋租赁备案？办理房屋备案需要提前准备好材料，然后到住房保障管理局去。另外人们也可以直接在网上搜索备案结果，查询房子备案网上怎么查？

查询房子备案网上怎么查？

1、用搜狗搜索房管局的官方网站。

2、选择自己所在城市的房产管理局，我选择的是厦门网上房产。点击厦门网上房产。

3、点击导航栏上的在售楼盘。

4、输入自己购买的房产的名字。

5、点击楼盘表。

6、如果是住宅区就点击住宅，如果是商业就点击商业。

7、比如点击住宅，看见红色图案，说明已备案，灰色的代表房产在抵押状态。

怎么办理房屋租赁备案？

一、出租房屋办理备案手续

1、申请登记，房屋租赁当事人到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《贵阳市房屋租赁登记备案申请表》，并如实填写。

2、验证核查，房屋租赁登记备案部门审核《房屋所有权证》或房屋所有权证明文件，身份证明及其他相关证明。

3、办理登记，审查租赁当事人提交的证明材料，签订的《房屋租赁合同》的租赁期限、用途、租金以及双方规定的权利和义务等内容后，符合条件的准予登记。

4、办理时限，相关证明文件资料齐全，经审查符合房屋租赁登记备案条件的，在3个工作日内办结。

二、出租房屋办理备案需要的材料

1、出租人应提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

2、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

查询房子备案网上怎么查和怎么办理房屋租赁备案这两个问题，文中已经解答的相当的详细。人们租房子一般分为长期租赁和短期租赁，短期租赁大多数都不会签订租房合同，这种情况其实比较危险，租房者的利益得不到保障，万一发生房屋租赁纠纷，吃亏的只会是租房子的人。为了避免这种情况，人们也可以签订租房协议。