不动产登记中心有哪些业务?怎么办理房屋不动产证?

2019/01/17 15:50:06 来源:房天下 浏览量(12797)

[摘要] 几乎每个城市都有不动产登记中心,因为不动产登记中心可以办理不动产证,除此之外,不动产登记中心有哪些业务?关于这个问题,小编会在下面给你们详细的介绍一下,大部分的人在不动产登记中心办理房屋不动产证,你知道怎么办理房屋不动产证吗?需要什么条件?

几乎每个城市都有不动产登记中心,因为不动产登记中心可以办理不动产证,除此之外,不动产登记中心有哪些业务?关于这个问题,小编会在下面给你们详细的介绍一下,大部分的人在不动产登记中心办理房屋不动产证,你知道怎么办理房屋不动产证吗?需要什么条件?具体的流程是哪些呢?

不动产登记中心有哪些业务?

1、商品房预告登记、抵押权预告登记。权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更;地址变更;共有性质变更等变更登记。继承、商品房分户(已办理预告登记的)等转移登记。房屋所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。

2、一般抵押权、额抵押权登记;抵押权预告登记转一般抵押权、额抵押权登记。查封登记。包括查封(含预查封、轮候查封)、解除查封及其他法律和司法解释规定的协助执行事项。其他登记。包括更正登记;异议登记;不动产权证书、证明的补发、换发。成华区行政辖区范围内集体土地上的不动产变更、注销登记事项等。

怎么办理房屋不动产证?

1、初始登记,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》。

2、填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。拿测绘图,不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表标注面积的重要依据,购房者必须携带。

3、在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。

不动产登记中心有哪些业务与怎么办理房屋不动产证这两个问题,看到上文你们应该都找到答案了吧!不动产都具有极高的价值,为了保证自己能够对不动产拥有支配权,人们在获得不动产之后,都有必要去当地的不动产登记中心办理。办理不动产证的手续比较复杂,提前做好准备,就能够节约时间。

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