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[摘要] 在如今,有一些单位会给员工缴纳公积金,这样我们在买房的过程中可以通过公积金的贷款方式来进行购买,而且公积金的贷款利息会比商业 的贷款比较低一些,这样可以节省很多购房的支出,那么,在合肥买房的话,合肥公积金贷款担保费收费标准是什么?
在如今,有一些单位会给员工缴纳公积金,这样我们在买房的过程中可以通过公积金的贷款方式来进行购买,而且公积金的贷款利息会比商业的贷款比较低一些,这样可以节省很多购房的支出,那么,在合肥买房的话,合肥公积金贷款担保费收费标准是什么?同时我们也来说说合肥二手房交易的信息怎么写呢?
合肥二手房交易信息
1、买方咨询;买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件,买卖双方通过协商达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2、银行贷款;对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更。
3、买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放,打余款,成交易;买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
4、办理过户;买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
5、缴纳税费;税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
合肥公积金贷款担保费收费标准是什么
1、合肥公积金贷款担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。合肥公积金贷款担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的合肥公积金贷款担保费。
2、合肥职工办理住房公积金贷款时,需要相关部门配合,其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门,合肥借款人选择机构担保的,房产证抵押在担保中心,合肥借款人不能按时偿还贷款的,贷款由担保中心代偿,此种情况借款人需交纳一定的合肥公积金贷款担保费,合肥公积金贷款担保费由市住房置业担保中心收取,收费标准由市物价局核定,根据借款人贷款额度和年限收取。
关于合肥二手房交易信息,合肥公积金贷款担保费收费标准是什么的全部知识就介绍到这里了,相信大家对于合肥二手房交易的信息怎么找应该有所了解了吧,而且现在买房使用公积金贷款也是比较常见的,但是每一座城市的收费标准不一样,那么,大家想要在合肥买房的话,就有必要看看这篇文章。
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