房屋出售合同范本是怎样的？房屋出售合同签署注意什么？

很多人都是在意房屋的购买，但是大家要清楚，房产购买过后不一定就会一直住在那里，有一些人居住过几年后经济又有好转肯定就会想换大房子，而这时就得要去办理房产的出售工作，整个的出售操作之中，最关键的环节也就是签署合同，那么问题就来了，房屋出售合同范本是怎样的？房屋出售合同签署注意什么？

房屋出售合同范本是怎样的？

房屋买卖合同书（简易范本）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲．乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一．甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二．双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

三．乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四．乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五．甲方保证该房产合法．权属清楚．有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六．办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

房屋出售合同签署注意什么？

一．当事人的姓名．住所，有助于搞清当事人的具体情况．联系办法，以免受骗。

二．标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置．性质．面积．结构．格局．装修．设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。

三．价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。

四．履行期限．地点．方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司．律师．评估机构等服务；各种税费．其他费用如何分摊；遇有价格上涨．下跌时如何处理。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋出售合同范本是怎样的？房屋出售合同签署注意什么的具体介绍，进行房屋出售，除了要对于基本的交易过程进行了解，其中合同的签署也要很清楚，合同签署之中有很多的详细条款大家要注意，如若是有一些问题发生，只要及时的找到条款进行修改即可。