廊坊二手房买卖流程？廊坊二手房的交易时需要哪些材料？

现在的房产交易是上升趋势的一个产业，而且在交易的时候需要了解相关的内容和流程，来看看廊坊二手房买卖流程是什么，具体的交易流程还是很重要的内容小常识。廊坊二手房的交易时需要哪些材料，下面就来看看关于二手房交易方面的小常识，让大家有所了解。因此，还等什么，接下来看看吧。

廊坊二手房买卖流程？

1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

2、查档。买卖双方持房产证原件到廊坊房地产登记管理处查房档案，避免因房屋产权问题产生纠纷。

3、下定。买方有意购买，正式交定金，额度与卖方商议，并约定签合同时间。

4、签约。买卖双方协商房屋价格、税费支付方式、款项支付时间、过户时间、交房日期、租客情况及比例、违约责任等。

5、过户。买卖双方共同到达廊坊房地产登记管理处，提供相关资料，申请过户；买方需要贷款的，在取得已过户房产证后向银行申请住房贷款，并提交相关资料，贷款银行受理后，审核、批准并放款，具体时间由各银行确定。

6、交房。买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

廊坊二手房的交易时需要哪些材料？

1、登记申请书原件（受理窗口提供）

2、申请人身份证明

3、房屋相关权利证件原件

4、网上签约的存量房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6、契税完税或减免相关税务的凭证原件

7、房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份

8、其他资料。

廊坊二手房买卖流程是什么，首先来说要看好适合的房源，看好房源以后谈好价格以及付款的方式，然后谈交房的日期，查询房屋的具体状态，进行有益的购买交纳定金等等，这些购买房屋的流程需要大家留意。廊坊二手房的交易时需要哪些材料是什么，上述的具体小常识要知道，准备好资料才能进行房屋过户手续。