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[摘要] 现在大家了解房子一般都会先去网上了解,所以为了让更多的人看到自己的房子,出售房子的朋友们也可以把自己的房子发布到网上去,有的朋友可能不知道应该怎么操作,今天小编就给大家讲一下,相信大家看过之后都能学会的,那么房屋出售信息发布怎么操作?
现在大家了解房子一般都会先去网上了解,所以为了让更多的人看到自己的房子,出售房子的朋友们也可以把自己的房子发布到网上去,有的朋友可能不知道应该怎么操作,今天小编就给大家讲一下,相信大家看过之后都能学会的,那么房屋出售信息发布怎么操作?房屋出售需要交哪些费用?
房屋出售信息发布怎么操作?
1、在房天下发布。我们网上查找房天下,进入房天下的官方网站,房天下是一个涉及比较广的网站
2、在房天下主页面点击选择“卖房”在发布房源页面,我们填写好必要的房产信息及联系人信息,点击“确认发布”即可,这是一种比较简便的方法,也是比较多人选择发布的一种
3、手机验证码登陆,需要先输入手机号码,然后获取验证码并输入,点击“立即登录”。
4、在官网主界面点击右侧的“闪电卖房”。如果没有注册过,我们需要注册或使用手机验证码登录。
5、已经注册过的,我们使用账号密码登录即可。此外,我们也可以使用其他登陆方式登录,包括QQ、微博等,各种方法可以发布房屋信息
6、这时,我们需要填写好房产相关信息及联系人信息,填写完毕后,我们点击“立即委托”图标即可。
房屋出售需要交哪些费用?
1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米;
2、印花税:按照房款的5%来收取;
3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用;
4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除);
5、附加费:按照营业税的2%收取;
6、城建费:按照营业税的7%收取。
上述内容就是有关房屋出售信息发布怎么操作?房屋出售需要交哪些费用的全部介绍了,大家出售房子之前找相关的人士给自己的房子定一个价格,入如果大家的时间不是很充裕的,可以把房子委托给中介公司,或者自己按照上文讲到的方法把房子发布到网上去。
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