房屋买卖中介费怎么算？房屋买卖中介费哪方出？

在我们大家的印象中，房子算得上是很重要的一件大件资产了，在这个高房价的时代，一套房子几乎已经倾注了家庭当中的大多数人的精力。现在二手房市场的交易也比较活跃，房屋买卖通常都是有中介机构的参与，那么下面我们分析下房屋买卖中介费怎么算？房屋买卖中介费哪方出？

房屋买卖中介费怎么算？

1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

3、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。房产中介费还包括房产咨询费。

4、房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

房屋买卖中介费哪方出？

1、一般是由买房人出，不过也有是二手房主出的，买房人出的占多，有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，所以才交中介费，不过一定要小心中介公司收取双份费用，有的黑中介就是，明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取，买房人的费用。

2、不过现在这样的事少了，一般的好的中介公司是很讲信用的，都有合同，在签定合同时一定和中介公司洽谈好，以免造成不必要的麻烦。

有关于房屋买卖中介费怎么算以及房屋买卖中介费哪方出的全部信息小编就给大家分析到这里了，希望能够对有需要的朋友们提供一定的参考价值。总而言之，房屋买卖中介费的收费标准每一家中介都是不一样的，大家要具体咨询当地中介机构。