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[摘要] 人们在购买了房子之后有些人肯定会因为各种的原因而选择把自己的房屋再出售出去,房子是自己的肯定随时都可以出售,但是如果要出售自己的房屋肯定还是要按照房屋的出售流程来操作,接下来大家就来一起了解一下关于罗村二手房中介以及怎么去出售二手房。
人们在购买了房子之后有些人肯定会因为各种的原因而选择把自己的房屋再出售出去,房子是自己的肯定随时都可以出售,但是如果要出售自己的房屋肯定还是要按照房屋的出售流程来操作,接下来大家就来一起了解一下关于罗村二手房中介以及怎么去出售二手房方面的相关问题吧。
罗村二手房中介
1、二手房中介费:即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%-2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。
2、房屋买卖中介费不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。中介费支付方式。
3、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非对方不是真正的房东,但也要注意被黑;中介费一般是一次性收取,注意索要票据。
怎么去出售二手房
1、如果买卖双方有初步看房意愿,卖方买方看房。
2、看过房屋之后,如双方决定进行交易,再进行下一步的沟通,双方在协商好房产交易的相关事情之后,就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来,应该是一式三份的合同,因为双方要留根,房管局还要备案。
3、双方就合同的内容没有异议,签订合同以后,购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、选择交易的地点需注意,是在公共区域还是在私人空间,这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些,在私人空间因为没有中介的见证与监护,是没有安全感可言的,建议进行房产交易的时候不要一个人去,要有其他人陪同。
5、缴纳完部分房款与定金之后,双方共同到房产交易登记房产交易,办理房产过户手续。
前面的文章为大家介绍的就是关于罗村二手房中介以及怎么去出售二手房方面的相关问题,大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢?如果要自己去出售二手房那么还是需要自己好好的去了解一下二手房的出售流程才行,如果不去了解肯定在出售的时候什么都不懂。
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