网上交易房产的平台哪家好？二手房买卖过户流程是什么？

由于人们对房子需求的不断增大，导致很多城市的新房都严重不足，很多朋友为了购买新房等了很久的时间，慢慢的大家就不再在意房子的新旧的，相反很多朋友开始对二手房感兴趣了，在购买房子之前大家可以先通过网上了解房源，那网上交易房产的平台哪家好？二手房买卖过户流程是什么？

网上交易房产的平台哪家好？

房天下是全球排名的房地产家居网络平台，在全球所有网站排名100位左右，在中国的所有网站排名在20位左右。全球的房地产家居网络平台——房天下的重要成员之一，为广大网友提供最全面最及时的房地产资讯和最权威的购房指导服务。

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二手房买卖过户流程是什么？

1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

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