深圳二手房买卖税费表？二手房买卖的中介费？

每一座城市中的消费水平都不一样，所以，不管是在买房子还是买任何东西的时候，都要按照当地的消费水平来规定价格，那么，关于深圳二手房买卖的税费表是怎么样的呢，很多人都不清楚，而且，他们也不知道二手房买卖的中介费是多少，如果想要通过中介来买房子的话，就要了解这个东西。

深圳二手房买卖税费表？

1、深圳二手房交易税将上调50％

伴随着深圳二手房交易的如火如荼，通常一年一次的房产评估价调整也提前了半年进行。据了解，深圳将于2017年4月1号起，大幅提高房产交易评估价格，调整后的深圳房产评估价将比目前提高50％，这意味着，二手房交易的税费也会大幅提高。

2、二手房交易税将大涨

那么，什么是房产交易评估价格？评估价的上调是否能对抑制楼市的火热起作用？举例而言，一套位于深圳龙岗超过90平米的二手房，市场价格可以达到800万。目前评估价格仅仅是市场价的一半，大约是400万。按照评估价计算的的契税、个人所得税，需要交纳12万元税款。如果将评估价格上调50％，评估价就达到600万，这样税款总计在18万，比调整前增加6万元。

深圳一家房地产中介表示，政策的调整印证了深圳楼市目前的“火热”。交易价格只能是越来越高。国土局肯定是在市场比较好的情况下才调价，税费要多交一点，原来的价格太低，现在是半年或一年调整一次。

二手房买卖的中介费？

咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。

1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

不同类型的房屋买卖中介费

1、普通住宅中介费为成交价的2.5％—3％一般由客户承担。

2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。

看了上面文章的详细介绍之后，已经了解到了深圳二手房买卖的税费表是怎样的，今年的政策规定，二手房交易税将上调50％，我们可以看一下文章里给出的这个政策，把这些都了解到之后，就可以知道需要交多少税费了，与此同时，文章里也介绍了一下，二手房买卖的中介费是多少钱。