房屋抵押登记手续？房产抵押贷款的注意事项？

因为随着现代不断的发展，所以有很多银行也开放了贷款的政策，在生活中，我们不管是买房贷款还是买车贷款，贷款的方法都是有很多的，只是贷款的方式是不同，比如房屋抵押贷款就是很常见的，我们在办理的时候，一定要知道相关的手续，接下来我们说说房屋抵押登记手续？房产抵押贷款的注意事项？

房屋抵押登记手续

1、办理房产抵押登记申请；

2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

3、终审前申请人可撤回登记；

4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；

5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

7、如有必要还须进行现场查勘；

8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；

9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；

10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

房产抵押贷款的注意事项

1、因为不同的贷款机构，贷款利率、要求等方面有差异，为了找到最合适自己的贷款机构，需贷比三家。

2、若用他人名下房产作抵押，一定要征得他人同意，并需他人出具同意抵押承诺书；若房屋有共有人，那么也需取得共有人的同意。

3、贷款结清后，需到抵押登记部门办理解除抵押手续，这样房子才是你的。

4、若抵押房屋不能顺利经过审批，可以找担保公司“帮忙”。

5、保管好贷款合同，一是为了避免产生纠纷，二是办理解除抵押登记手续时需要它。

本文跟大家详细的介绍了有关房屋抵押登记手续，房产抵押贷款的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在抵押房屋登记手续的时候，一定要知道相关的步骤，而且在办理的时候，有很多注意事项，大家可以参考一下，希望这篇文章可以给大家带来帮助。