购房子房产证没有会产生什么影响？房产公证办理流程？

购买房子之后并不是一劳永逸的，还是有许多相关的手续需要完成的，比如要把房产证办理好。有些房屋主人可能没有注意这些问题，导致房产证长时间都没有办理，这样的话可能会带来一点影响。下面介绍的是购房子房产证没有会产生什么影响以及房产公证办理流程，大家要重视这些房产证明的作用，然后学习一下办理流程。

购房子房产证没有会产生什么影响？

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

房产公证办理流程？

1、当事人准备材料。

应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

上面的内容是关于购房子房产证没有会产生什么影响以及房产公证办理流程，如果大家想要办理房产证，可以通过以上的介绍了解清楚一些相应的流程。但首先要做好各种资料的准备，包括户口本，身份证以及财产证明房产证、产权证等等，也许有更快的办理效果，减少办理的纠纷。