二手房出售中介常用方法有哪些？二手房买卖不通过中介可以吗？

当下买二手房的人也比较多，二手房的房产市场交易量也是相当活跃的。但大部分的二手房交易一般都会通过房产中介，这也是为什么现在的房地产市场上存在这么多房产中介的原因，也正是因此中介的质量参差不齐，那么，二手房出售中介常用方法有哪些？二手房买卖不通过中介可以吗？

二手房出售中介常用方法有哪些？

1、利用政策当幌子房产政策总是在不断变化，购房者在购房之前或者售房者在卖房之前如果没有仔细了解政策，那么中介就可能会拿政策当幌子，以此忽悠买卖双方。比如，在交易时，有些中介会利用购房者不了解税费的相关政策，就忽悠购房者多交税费，增加了购房成本。

2、抬高价格任人砍很多中介在跟购房者讨论价钱的时候，一般后成交的而价格会比之前喊出的价格要优惠很多，这时就会有很多购房者觉得自己占了，但实际上中介只不过是用了“抬高价格任人砍”的手段。

3、胡乱承诺不算数为了促成交易，有少数中介公司会对购房者提出的要求都满口答应，并爽快做出各种承诺，而一旦自己的要求达到，便又会找出各种理由推诿。

二手房买卖不通过中介可以吗？

当然可以，但是有以下风险：

1、交易主体的风险

具体说就是卖方并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房，比如说，租房者瞒着房主私自卖房；职工不告知单位便出售单位产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

2、交易房屋的风险

这包括多种情况：如用于交易的房屋已被列入危险建筑或等待拆迁；房屋权属有争议；房屋已出租他人但却同时出卖；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；；用于交易的房屋存在质量瑕疵。

3、交易手续的风险

房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，所以房屋买卖的各项证件都需要正当程序办理，不要图便捷就放松警惕。

有关于二手房出售中介常用方法有哪些以及二手房买卖不通过中介可以吗相关信息小编就跟大家分享到这里了，相信可以帮到有需要的你。二手房买卖不通过中介进行也是可以的，但如果你缺乏经验的话，中介公司的专业性更能保障交易的顺利进行。