房产证别人拿去有用吗？房产证房屋购买流程是什么？

现在的人们大多数都是有了很不错的工资和待遇，而在这些都操作好以后，一些比较关键的事情肯定要首先去考虑，最为要紧的一个也是大家很注重的房产购买，虽说购房现如今出现次数是很多，但是有一些情况下，大家所购买来的房屋也是会发生一些问题，那么房产证别人拿去有用吗？房产证房屋购买流程是什么？

房产证别人拿去有用吗？

1．如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。

2．如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位．个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的。

房产证房屋购买流程是什么？

1．首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置．产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

2．其次是要接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价。

3．接着就是立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。

4．最后就是办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到相关部门换取新的房产证。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证别人拿去有用吗？房产证房屋购买流程是什么的具体介绍，房产证这一个证件对于房屋来说是非常重要，但若是其他事情要用到房产证，他起到的作用也不会那么大，所以大家也可以放心一些，但即使如此，一些使用的事件和办理流程也弄清楚，以防有意外发生。