中介二手房买卖费用标准是什么？二手房中介有哪些骗局？

我们大家都知道，现在市场上的新房要比二手房稍微贵一些，而且新房的配套不如二手房齐全，地理位置相对二手房来说也不是特别的优越，所以现在二手房受到了更多人的欢迎。大二手房一般都要通过房产中介进行交易，那么，中介二手房买卖费用标准是什么？二手房中介有哪些骗局？

中介二手房买卖费用标准是什么？

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

2、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。

二手房中介有哪些骗局？

1、提供虚假房源

在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。如果购房者你有看到类似上述中情况的话，那么的做法就是赶紧快走，否则他们可就要想法设法地让你交钱了。

2、乱收费

大家要对中介公司的收费标准有所了解，一般来说，购房者在通过中介买房时，往往只需要缴纳一次中介费即可，但是有些不良中介却会让你多次交费，比如要交费的时候，就多出了一些茶水费、看房费、带路费之类的费用。

3、隐瞒事实

二手房即是“已经销售出去或是已经住过的二手房”。也正因为二手房已住过许多人了，所以此类的房子必然会存在许多问题，比如房屋质量问题。为了尽快卖掉房子，更为了卖个好价钱，有些房产中介就会故意隐瞒房屋的真实情况，比如房子可能是凶宅。

4、吃差价

有些房产中介同时代理了买卖双方，他们这样做是可以从中吃差价的。因此，为了避免这种情况，购房者让中介只代理一家，且在签订购房合同时，必须要卖方到场。

文章已经给大家详细阐释了关于中介二手房买卖费用标准是什么以及二手房中介有哪些骗局的相关信息了，希望可以帮到大家。如果二手房买卖需要通过房产公司也进行，通常中介也会收取一定的中介费用，但这笔费用可以跟房产中介进行谈判。