房产税什么时候实施？房产税包括商铺吗？

当我们购买房屋的时候，是必须要办理过户的，而且在过户的时候也要缴纳相关的费用，但是过户费用基本都是缴纳一次，但是房产税是每一年都必须要缴纳的，同时在缴纳房产税的时候，还必须要提前去申报，那么，我们来跟大家了解一下房产税什么时候实施？房产税包括商铺吗？希望可以给大家带来帮助。

房产税什么时候实施

确定房产税申报期限后，按照以下确定房产税缴纳时间：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。注意：企业房产税如何缴纳？房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

房产税包括商铺吗

商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值，计算公式为：年缴纳税收费用＝房产账面价值×（1—30％）×1．2％。商铺房产税征收多少的问题，还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的，并且用来自己使用的。

如果这个商铺是出租出去的，那么房产税收按照租金的收入来计算，计算方法就是年缴纳的税收＝年租金的×适合的税率12％。如果这个商铺是自己从别人那里租进来的，那么就不需要缴纳房产税了，由商铺的出租者进行缴纳，具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。

上面的文章给大家介绍了有关房产税什么时候实施，房产税包括商铺吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房我们在缴纳房产税的时候，可能会发生一些变化，但是这种几率并不是很大，所以我们必须要对于房产税有一定的了解，这样才能够更好的去缴纳。