大平米房子税费 买房子购置税怎么算

当我们在买卖房屋的时候，会关系到税费的缴纳，虽然说对于税费的缴纳是根据法律的规定来进行，但是也必须要对于税费有一定的了解，而且有一些地区的差异，所以可以去当地了解清楚，今天我们来跟大家分享一下大平米房子税费？买房子购置税怎么算？一起来看看相关的知识。

大平米房子税费

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5．5％缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢？秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。

土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1．9％交纳。

买房子购置税怎么算

1、手续费，买卖双方各自缴纳0．5％的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。

2、介绍一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2％的契税，超过120平米的，买方需要支付4％的契税

上面的有关大平米房子税费，买房子购置税怎么算的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们要缴纳的税费也是非常多的，不同的税是包含了很多，范围也是不同的，所以当我们要缴纳税费的时候，可以去当地了解一些相关的政策，这样可以有一个大概的税费出来了。