房屋出租如何缴税 申请办理居住证的资料

如果我们想要在外面租房的话，那是属于个人租房，因为现在也有公家租房，那么对于交税也是比较不同的，个人租房交税会比较简单一些，而且在居住的时候，也要办理一些居住证明，因为有很多时候要使用到的，下面我们跟大家说说房屋出租如何缴税，申请办理居住证的资料？一起来看看吧。

房屋出租如何缴税

在外面租房有些可能是属于个人租房，那么如果是个人租房的话需要交税吗？

1、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4．2；

2、需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1．8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0．6；房产税：月租金收入×４％，即2000×4％＝80；

3、还要土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米６元，６÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0．001，即2000×0．001＝2。项合计税费为：153．6；个人所得税＝（2000－153．6－800）×10％＝104．64。

申请办理居住证的资料

1、需提供本人二代身份证；

2、需提供暂住地的租房协议或用工单位的证明；

3、凭上述两项到暂住地派出所领取并填写《居住证申领表》后交由派出所受理。在实际办理中很多办证人的租房协议上地址不详细，极为模糊，从而导致居住证无法正常受理。因此需要告知一些办理条件，方便大家顺利办证。

上面就是跟大家介绍有关房屋出租如何缴税，申请办理居住证的资料的全部知识，希望可以给大家带来帮助。对于房屋的交税是每一个人的义务，而且居住证的办理也是非常重要的，因为有时候我们在租房的时候，都会用证明来报销等等，所以租房的证明要开的正规。