建筑面积和占地面积哪个大 一般占地面积和建筑面积是什么

2019/08/09 10:01:23 来源:房天下 浏览量(26707)

[摘要] 建筑面积对于消费者们来说还是很陌生的,大家都不太了解关于建筑面积方面的内容,比如说建筑面积和占地面积哪个大呢,应该如何考虑建筑面积和占地面积方面的内容呢。一般占地面积和建筑面积是什么呢。

建筑面积对于消费者们来说还是很陌生的,大家都不太了解关于建筑面积方面的内容,比如说建筑面积和占地面积哪个大呢,应该如何考虑建筑面积和占地面积方面的内容呢。一般占地面积和建筑面积是什么呢,了解来这些内容以后才能知道什么样的是建筑面积和占地面积,一起来看看小编的具体介绍吧,你会了解更多相关内容。

建筑面积和占地面积哪个大

所谓占地面积就是整个建筑群的范围,而建筑面积只是建筑物本身所占的面积,故宫是相当于四合院的结构,中间有很多空地的,所以占地面积比建筑面积大。

一般占地面积和建筑面积是什么

占地面积:是指用地者所占用的宗地面积,即用地红线所围的面积,就是所有者或者使用者能使用和能处置的面积。在其范围内包括建筑用地,交通用地,水域、绿地等。

建筑面积:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

关于建筑面积和占地面积哪个大呢,所谓的占地面积是整个建筑群的范围,建筑面积是建筑本身所占有的面积,所以两者是有区别的,还是占地面积更大一些的。了解一般占地面积和建筑面积是什么这个以后就可以计算相关的面积占地是多少来,这些小常识可以多参考一下,有很好的帮助作用,希望能帮助到大家

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