房产证放在中介处有风险吗 房产中介费一般多少

房产证是房屋的一个重要文件，所以大家一定要保管好，但是我们在买卖房屋的时候，有些中介会要求业主把房产证放在中介，这样会有风险吗？这也是很多业主都会担心的一个问题，而且通过中介来买卖房屋的话，是要支付一定的中介费用，下面我们跟大家分享一下房产证放在中介处有风险吗？房产中介费一般多少？

房产证放在中介处有风险吗

不可以，因为按照国家法律规定，房产交易必须办理产权过户，所以业主在没有取得房产证之前，没有权利对该房产进行处理，包括将它委托给中介转卖；此外，没有房产证的房产，其交易过程是不受法律保护的，签署的协议也不奏效，对双方都存在巨大的风险。

房产中介费一般多少

1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

3、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

上面有关房产证放在中介处有风险吗，房产中介费一般多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房产证是不要放在中介，因为有很大风险的，至于房产中介费多少，是要通过收付钱款数量的百分比来进行决定的，没有一个确定的数字。