洋房二楼为什么没人买 2楼的房子为什么不好卖

我们在买房的过程中，一般都会比较纠结到底是买什么楼层比较好，因为楼层太低的话，光线不会很好，太高的话，家里如果有孩子或者是老人的话就会比较麻烦，所以我们在买房的时候，一定要全方面的去考虑，下面我们跟大家分享一下洋房二楼为什么没人买？2楼的房子为什么不好卖？来看看吧。

洋房二楼为什么没人买

楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。二楼是承受着全楼的排水系统的端。

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

2楼的房子为什么不好卖

对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种较好的选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。

二楼主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。

以上有关洋房二楼为什么没人买，2楼的房子为什么不好卖的全部知识，希望可以给大家带来帮助。对于年轻人来说，都喜欢比较高楼，如果家里有孩子或者是小孩的话，那么可以选择低楼层的房屋，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。