交钥匙为什么交1万多呢 交房时要交哪些费用

购买房子以后是需要后期拿钥匙的，不管是期房还是现房，都需要交纳一部分费用才能领到钥匙，这让很多消费者们很难理解的是，为什么购房的费用都交了，后期还需要交纳呢，交钥匙为什么交1万多呢，这个问题是很多消费者想要了解的问题。交房时要交哪些费用呢，来看看这些具体的介绍吧。

交钥匙为什么交1万多呢

领导为费用有很多的，像房屋维修基金：购房款的2％－3％，天然气初装费：3300元，暖气初装费：3300元，有线电视初装费：250元／户，物业费：预交不超过3个月的费用，权属登记费：80元，另外因各地收取政和规定不一样，所以具体的还是以房屋所在地的政策为准！

交房时要交哪些费用

1、住房维修基金

对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、物管费

物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费

购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、其他各种收费

除此之外，期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

关于交钥匙为什么交1万多呢这个问题，大家看了相关的内容就会了解了，其实交钥匙的时候需要交纳的费用包括很多类型的，比如说房屋维修基金啊，还有天然气初装的费用，以及暖气费和电视费用等等，每个用户都是需要交纳的。交房时要交哪些费用，具体的一些相关的费用大家可以参考相关的内容，对于后期交房费用问题有很好的参考。