二产是什么意思 贷款购房注意事项

有些人选择房产的过程中，发现有非常多种不同产权的问题，也不知道要怎么样去区分出来。大家可以看看二产是什么意思，了解一下贷款购房注意事项，根据自己的实际需要去选择优质的方针类型，居住的质量可能会更高，也能找到更满意的房源，不会出现购房过程的上当受骗的情况。

二产是什么意思

二产是工业用地。村里地被征了，还回工业房产用于生产，田征用后才能返回村征用地。二产三产返还就是集体土地被征用后，国家用另一个地皮做为“补偿”，二产用于集体建设，增加村级收入！三产用于安置房建设，返还给村民。

贷款购房注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

上面的介绍内容是二产是什么意思以及贷款购房注意事项，如果大家在贷款购房时，连基本的内容都不知道，可能会影响后续的需要。所以大家要谨慎对比，了解基本的购房注意事项，选择合适的购房途径。如果选择的是贷款购房，要有要求费用手续费以及利息的比例，不要盲目去调整。