中国到底有多少房子 买房交多少首付合适

很多人都说中国的房地产是深不可测的，但不管怎么样，我国人口众多，自然也会拥有很多的房子，有些人闲来无事的时候就比较好奇中国到底有多少房子。而有关买房的人也都会感觉到很大的压力，所以更多的会通过首付款去进行买房，那么买房交多少首付合适呢，下面有相关的介绍。

中国到底有多少房子

目前还没有真实完整的统计，为什么呢？原因是我国的房产还有一部分是没有房产证的小产权房，在我国的许多城市都有大量私人盖的小产权房或集体盖的大产权房，这部分房子的数量非常巨大，而且是每个城市都有。

1、我国有近14亿人口，按平均3人居住一套房子的话，大约有4．7亿套。如果按放开二胎生育，每个家庭4口人住一套房，大约有3．5亿套。还有许多家庭两个老人住一套房子，所以，房子的数量实际还要多一些。

2、实际情况是，不管城市还是农村，每一个家庭的实际拥有量平均都在一套以上。当然富人拥有的更多。

3、关于城镇住房，据国家统计局2017年调查，中国城镇住房总存量为261亿平方米，其中城区住房总面积为145．9亿平方米，镇区115．4亿平方米。如果按90平米一套房来计算，不包括2018年的建房，总量大约为2．8亿套。加上2018年建房，大约有3亿套。而且这还只是正规产权房，市场上还有很多无产权房和其他产权住房。这样的话，房子还要更多，而且这还只是城镇的，不包括农村住房。

买房交多少首付合适

1、关于首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、那在北上广深购买首套房，首付要求低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

对于中国到底有多少房子和买房交多少首付合适，看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了吧，中国房子数量的多少，目前为止还没有确切的统计，只有一个大概的数字，但不管房子多少，肯定是能够满足人们日常居住的。一般城市买房子的首付比例是30％，如果经济比较富裕的话也可以多交一些首付的。