2019中国的房价能跌吗?猪肉都在疯长,何况房子!

2019/09/10 08:51:59来源:房天下 浏览量(7203)

[摘要]中国目前房子的价格一直处于上涨的状态,但最近楼市的行情却让很多人看不懂,大部分人都觉得房价会下跌,那么2019年,房子的价格会下降吗?接下来我们来分析下吧!

如今的房地产市场让人们感到恐慌,没有房子的家庭不知道该什么时候买房好,拥有房子的家庭可能无法安稳地睡觉。当房价不确定时,有没有房子的话都让人难受,但有房子的的人可能会好一点,毕竟自己早就已经买好了房子。但是没有房子的人会很焦虑,如今,买房的成本仍然很高,然而,没有人能够判断未来房价是否会下跌。如果下降,现在以高价买房子并不是一个很大的损失,如果上升,在当前形式下不会增加太多,那么,2019年中国的房价会下降吗

2019中国的房价能跌吗?猪肉都在疯长,何况房子!

一、2019年,中国的房价会降吗?

从一些房产专家和开发商的口中,我们或许会听到各种各样的回答。

比如货币贬值,存钱不如存房;农村人口进城,催生大量购房需求;房子老旧换新房,居住环境不断提高;政府财政靠卖地才能维持等等,这些都充分证明,房价不会降也不能降。同时买了房的家庭,还有大量银行贷款没还,也不希望房价下降。总之一句话,房产专家和开发商都不认为房价会下降。

笔者和当地一位准备卖房的炒房者对话,炒房者的回答可谓让人啼笑皆非。这位炒房者直言:今年猪肉都涨了3倍,却总是有人认为房价会降,今年年初我到超市去买菜,猪肉才8块钱一斤,可现在猪肉都已经涨到25一斤了,价格足足涨了3倍。所以,房价要是降了,房子就不卖了,我就留着出租涨房租。

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很显然,这位炒房者的底层逻辑在于:物价上涨,房价怎么可能下降,如果房价真要下降,那就把房子用于出租,将生活成本全部转嫁给租客"以租养贷"。不得不说,炒房者心里打的一手好算盘,与其说是炒房者底气十足,不如说是这类群体对这么多年房价持续上涨的盲目自信,认为只要房子不卖,出租一样能够获取利益,不仅利用租客来偿还房贷,而且能够抵消物价上涨带来的生活成本上升。

笔者认为,这样的想法只是炒房者的臆想,单不说目前楼市有价无市,要想卖房尚且不容易,一旦房子没人租,那么炒房者势必成为热锅上的蚂蚁。

二、购房者还要不要买房呢?

1、投资者不要买房,前房有翻车风险

现在的情况,投资买房,成本比刚需要高的多。不管是房价本身,还是房贷利率还是首付比例。现在的情况,自己投资买房多斟酌,最重要的是,不要劝别人买,否则以后想起今天,朋友都难做。

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2、刚需可以上车,但是不用慌乱,市场给了观望的时间

现在房价处于一个比较平稳的时期,未来几年预期,涨幅即使有,也会比较小幅。这时候的购房者买房,想赚钱是难的,但是可以买到适合自己住,安放自己的房子。

3、买房切记盲目,选好真正有价值的房子才重要

买房不要随意买,尤其是现在高周转的环境下,房屋质量可能不尽人意的情况下。如今市场给了做准备的时间,购房者对于买什么样的房子,更要精挑细选,不管是价值位还是性价比方面。

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三、装修房子如何省钱?

1、吊顶可省略

吊顶虽好,可是不是什么户型都能装,尤其是小户型,本来面积就好,楼层补高,非要装个吊顶只会让空间更压抑。而大户型虽然能装,但面积大,工程大,花费高,其实一般的简单吊平顶就很美了,没必要执着于它。所以,吊顶是可以省略的。

2、灯光不用复杂

灯光不要过于复杂,能够满足室内的照明就好,过多的灯光不仅显得室内非常杂乱,而且多余的灯光在布线、材料、灯具等方面,都需要花上很大的一笔装修费用。选择灯具时,也不要选择太复杂的款式,不仅费用高,也不容易与装修风格相统一。

3、材料选择把握时机

建材费用在总体的装修费用中占据着非常大的比例,想要保证建材的质量,又想从建材费上省下钱,那么在购买建材时,就一定要把握住商家做促销活动的机会。像什么中秋、国庆、双十一等等节假日,很多商家商品都有挺大的折扣,这时你就要把握这些时机,还真能让我们省下相当可观的一笔建材费呢。

2019中国的房价能跌吗?猪肉都在疯长,何况房子!

上述便是小编给大家整理的关于2019年中国的房价会下降吗的全部知识了,希望能够给大家带来一定的参考价值。2019年中国的房价预计会处在一个相对较高的水平上,但是上涨的幅度有限,有些小城市因为人口的原因,房价还可能会出现大幅度的下跌。

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