清远长隆烂尾原因？怎么才能避免买到烂尾楼？

如今很多地区都出现了烂尾楼，大家对烂尾楼的想法可能是一致的，其实任何一个刚需或者是投资者都不希望自己买到烂尾楼，在购买楼房的时候也会对当地的情况进行实地的考察，所以，面对市场上如此众多的烂尾楼，大家会很担忧，今天就带大家具体认识一下清远长隆烂尾原因？怎么才能避免买到烂尾楼？

清远长隆烂尾原因

因为这些烂尾楼的排污、消防等设施都尚未建设，有些拾荒者在楼内乱丢垃圾、随意排放生活污水等让这些烂尾楼不仅成为卫生死角，而且存在着极大的安全隐患。清远市住建局针对市民的投诉和市创卫办在闲置土地、烂尾工地的整治工作协调会议上的要求，日前组织了工作人员对这些烂尾工地进行摸底排查后发现这些工地环境卫生问题突出，亟需进行整治。

因此该局对上述工地实施高标准的整治，包括委托有资质的施工企业对烂尾工地破损大门及围墙进行修缮，并统一按要求设置创卫、创文、创模、社会主义核心价值观和讲文明树新风等公益广告内容。经过半个月的施工，目前，5个烂尾工地围墙已经按照市政府相关文件要求和标准重新砌筑或修缮，一幅幅“中国梦”、“社会主义核心价值观”的公益广告重新张挂在围墙上，有效的改变了烂尾工地破败的形象，成为城市一道靓丽的风景线。

市住建局表示，在做好外墙环境整治后，为了切实解决烂尾工地滋生病媒生物的问题，将在烂尾工地病媒生物滋生期内，委托专业除四害机构每月对5个烂尾工地进行一次病媒生物防治作业。目前除四害专业机构已对5个烂尾工地实施了首次病媒生物防治作业，烂尾工地滋生病媒生物扰民的现象将得到有效解决。

怎么才能避免买到烂尾楼

1、避免买到烂尾楼选资质好的开发商

房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为，四级为，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是的。

2、避免买到烂尾楼五证齐全

房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

3、避免买到烂尾楼注意楼盘销售情况

虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、避免买到烂尾楼找准购房时机

购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

5、避免买到烂尾楼关注已建成的项目

对于新手开发商，小编是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更值得信赖一些，为了避免购买到烂尾房，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。

清远长隆烂尾原因？怎么才能避免买到烂尾楼？经过上面具体的描述之后，大家对于烂尾楼的存在也有了一定的认识，而在购买房产的过程中，每一个操作都可能会影响重大，所以只有全面的去把握好机会。烂尾楼的存在是普遍的，人们在购买的时候要多留意些。