买房后交了首付办理了过户，却给房东告知不想卖了，合同还算数吗

对于买房子这件事情很多的家庭都很重视，为了家人有一个好的生活环境，买房子也是天经地义的事情。有些购房者在买房子时候交了首付办理了过户后，却被房东告知说自己不想卖了。买房后交了首付办理了过户，却给房东告知不想卖了，合同还算数吗?来看看吧。

一、来看看怎么处理

房子付了首付也过户了，房东突然表示不卖了。这是不诚信的表现。这种反悔是毫无道理的，法院也不支持这种反悔。除非房东能够证明买卖合同存在于欺诈或者显失公平的情形，要求撤销或者解除房屋买卖合同。否则的话，房屋就是你的，他爱咋告咋告。

一般房东突然表示不卖，很有可能是觉得价格卖的低了，或者有其他人忽悠房东能卖更高的价格，因此而发生毁约的现象。在房价暴涨的16/17年大量的房东毁约。如果他只是收了定金，毁约的时候付给你双倍定金，但是如果已经是过户了，那么选择权就在你手里。

一你同意放弃房子，但视为对方违约，由对方退回首付，并按合同约定赔偿你的损失。

二不同意放弃房子，对方必须履约，但你也要按合同约定的时间办理银行贷款手续，支付对方剩余房款。

三是你不同意放弃房子，对方态度强硬不肯履约交接房子，这时不用犹豫，马上委托律师先行发出律师函。如果对方置之不理，应该马上起诉对方，要求法院强制执行，并由对方支付你的各种损失以及律师费诉讼费等。

现代社会，诚信不如钱的现象越来越普遍，不诚信的人也越来越多。在买卖中一定要特别注意，尤其是房屋的买卖。

二、房屋装修原则是什么?

设计者要运用各种理论和手段去冲击影响人的情感，使其升华达到预期的设计效果。室内环境如能突出的表明某种构思和意境，那末，它将会产生强烈的艺术感染力，更好地发挥其在精神功能方面的作用。

建筑空间的创新和结构造型的创新有着密切的联系，二者应取得协调统一，充分考虑结构造型中美的形象，把艺术和技术融合在一起。这就要求室内设计者必须具备必要的结构类型知识，熟悉和掌握结构体系的性能、特点。现代室内装饰设计，它置身于现代科学技术的范畴之中，要使室内设计更好地满足精神功能的要求，就必须限度的利用现代科学技术的成果。

由于人们所处的地区、地理气候条件的差异，各民族生活习惯与文化传统的不一样，在建筑风格上确实存在着很大的差别。我国是多民族的国家，各个民族的地区特点、民族性格、风俗习惯以及文化素养等因素的差异，使室内装饰设计也有所不同。设计中要有各自不同的风格和特点。

三、装修房屋色彩怎么搭配?

单一色的颜色选择是的，在同一个基色上在选择同色系明暗度不同颜色进行搭配，可以营造出宁静和谐的气氛，这样的搭配适用于卧室，如墙壁、地板上使用最浅的色度，床上用品、窗帘、椅子使用同一颜色但较深色度，杯子、花瓶等小物品上用最深的色度。同时选用一个对比的元素增加视觉趣味。

中性色系中有很大的比例，有棕色、灰色、浅黄色、石色、杀色，这些颜色都能够给人一种很安静的感觉，所以也经常被用作于背景色。不过，对纯白色还是应该尽量的避免，因为纯白色给人一种很冷很硬的感觉，但是如果对白色偏好，那么在选择的时候应该尽量选择不是很标准的白色调。

在选择房子中装饰颜色的时候，需要考虑到房间的阳光朝向，如果你的房间朝东、朝北的那面缺少阳光，那么在室内装修的时候，就选择一些比较明亮的浅色系，如果你的房间是朝南和朝西，经常受到阳光的照射，那么在室内装修的时候就多选择一些冷色系。

对于买房子这件事情上大家还是要谨慎一些，买房子的话要注意选择正规开发商的房屋，这样的话房屋的质量才能有保证。在装修房屋这件事情上，大家要注意找专业的人士来进行，要保证房屋装修的质量和整体实用和效果。