不缺钱的话,买房别选两梯四户,入住你就懊悔了!

2019/08/12 09:17:23来源:房天下 浏览量(7014)

[摘要]梯户比很多业主买房时都给忽略了,其实这会给我们生活带来很大的影响。比如现在高层建筑面,两梯四户的梯户比很多,而这种梯户比的房子比较便宜,但是我们尽量别选,因为缺点太多了。

现在的很多住宅楼,一个楼层里面的分户设计一般就是一梯两户或者两梯四户,这两种梯户比哪种更适合我们购买呢?而选择梯户比这一点可能很多买房业主都忽略了要怎么选。不同梯户比的房子可是对生活影响很大的,而且公摊面积也不一样。而一般两梯四户的梯户比要便宜一些,但是如果我们不缺钱,那么买房不要选择两梯四户的梯户比!

不缺钱的话,买房别选两梯四户,入住你就懊悔了!

两梯四户缺点

不缺钱的话,买房别选两梯四户,入住你就懊悔了!

说完了两梯四户为数不多的优点之后,我们再来说一下两梯四户的缺点。这里的缺点主要就是公摊面积增大了,毕竟你增多了一个电梯公摊面积肯定会有增大。同时,因为一排达到了四户人家,位于边户的朋友还好一些,如果是中间户的朋友这个户型设计一般都不会太好,而且还有采光的影响。并且两梯四户楼层往往要比一梯两户的高一些,这也是影响公摊的另一个因素,楼层越高公摊往往要更多一些。

另外,两梯四户居住的舒适度低,比如我们这一层另外三家都是有小孩的,小孩子天生好动,我们夹在中间每天都为噪音的问题苦恼,工作日不在家还好一些,尤其到了周末想要在家好好休息一下睡个懒觉那是不可能的。我们所居住的楼层又比较高出人主要是依靠电梯,每天早上的高峰期等电梯都要等好一会,一个弄不好就要迟到扣工资。所以整个的居住舒适度确实不好。

厨房台面材质如何选?

不缺钱的话,买房别选两梯四户,入住你就懊悔了!

1、石英石台面

是指用石英石做成的橱柜台面,多利用碎玻璃和石英砂制成。适合于公寓、写字楼、商场、酒店、地铁站、机场、医院、图书馆等不同领域的广泛要求。其优点是耐磨不怕刮划,耐热好,可大面积铺地贴墙,拼接无缝,经久耐用。缺点:造价高,硬度太强,不易加工,形状过于单一。

2、人造石台面

不缺钱的话,买房别选两梯四户,入住你就懊悔了!

就是加工而成的人造台面,一般市面上的人造石台面是由不饱和的树脂或丙烯酸树脂加色料、填料真空压制而成,一般很少用人造石台面。其优点就是色彩绚丽,可塑性强;缺点:硬度不够、不耐划、抗菌、环保性差。

3、不锈钢台面

在选择橱柜时大多数人很少选用不锈钢台面,装修的风格也会受到影响,不锈钢台面一般适用于饭店、学校食堂等等餐饮类的地方,家中很少使用。其优点是比较好打理,整个的橱柜都可以是一体式的,寿命长、经久耐用。缺点是不耐划,容易被利器划出划痕,且不可修复。

4、天然石台面

不缺钱的话,买房别选两梯四户,入住你就懊悔了!

一般常用的有大理石和花岗石,自然形成的花纹有层次感,适合做厨房的台面。其优点是纯天然石,花纹和谐而美观,光泽柔润,纹理千变万化,有回归自然的感觉;质地坚硬、造价低。缺点是天然石长度较短,有时候长度不够还需要拼接,有接缝;天然石密度大,坚硬有余,但是弹性不足。

两梯四户别看比其他梯户比的房子便宜一点,但是公摊比较大,这样下来实际居住面积小,其实也没有享受到什么优惠。而且万一我们选择了两梯四户的中间户型,那么就没办法享受南北通透的生活了,这样通风就变差了,夏天会很热。所以买房不要选择两梯四户的梯户比!

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