楼市官方正式回应,专家都被打脸了!看你错信了吗?

2019/08/13 08:44:32来源:房天下 浏览量(20105)

[摘要]对于买房你有什么认识吗?楼市官方正式回应,专家都被打脸了!看你错信了吗?

现在人们都要有自己的家,我们小的时候都是一家老少在一个大杂院了,但是享受随着经济条件的好转,我们现在每个人都要有一个自己的家,需要有自己的空间。那么对于买房你有什么看法,楼市的最新消息又是什么?今天小编就给大家说说,楼市的最新消息,买房之后装修要注意什么?

楼市官方正式回应,专家都被打脸了!看你错信了吗?

一、楼市最新消息

1、因城施策

到了四、五月份国内各城市“因城施策”密集出台房地产调控政策,比如苏州、南京等出台了限购政策,还有一些二三线城市上调了房贷利率,新一轮房地产调控下半年又开始收紧了。监管层也频频喊话,要遏制房价上涨,防控房地产风险。马上,到今年下半年,国内房地产又逐步开始降温了。

现在情况是一边是房地产持续高位徘徊,房价没有大幅回落的意思,而另一边房地产调控政策的密集出台,中央高层不断重申“房子是用来居住的,不是用来炒作的”理念。目前,国内房地产市场正处于胶着状态。从现在的房地产成交数量看,买房的人还是那么多,并没有停止入市购房的脚步。那么,在房地产趋势并不乐观的情况下,买房的人为啥还是这么多呢?

2、放松调控政策

自从1998年房地产市场化以来,中国房地产根本没有像样的调整周期。因为,每一次房地产受到调控不久,各地经济就会出现下行压力。为了稳增长,各级政府就会放松调控政策,往往此时便是入市的最佳时机,而且每一次调控都是屡试不爽,房地产调控也成为了空调。目前房地产市场出现波动,在很多炒房者看来,只要房价稍有调整就是入市的好机会,按照以前惯例,中国房价就没有像样的调整过。

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3、国内真实的通胀率

再者,对于刚需群体来说,每次房地产有下跌征兆时,很多刚需在想这次房价可能要下降?但房价非旦没有下跌,反而又快速上涨。而刚需群体却深受其害,本来可二室一厅的,由于之后房价大涨,只能买一室一厅了。而原来买一室一厅的,经过房价大涨只能付首付款了。下半年国家将给房地产降温,在刚需群体看来,房价是永远上涨的,房地产调控是给我们买房的机会,现在不买房,以后就会更加买不起方,所以,部分刚需群体也纷纷入市。

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最后,对于投资客来说,目前经济下行压力大,投资风险上升已是不争的事实。同时,水果、猪肉、鸡蛋等商品都在上涨,国内真实的通胀率正在节节上升。而国内投资渠道又不畅通,在很多人的印象中,长期来看只有买房才能对抗胀。虽然,目前房地产遭到调控,他们认为未来房价总体还是上涨的。所以,在目前情况下,为了对抗通胀上升,让自己资产保值增值,趁着房地产处于休整状态时,赶紧入市,以期获得更好的收益率。

二、装修注意事项

1、防水层

相信都过装修经验的业主都知道,防水工作对于整个居室来说有多重要,它能有效避免发生漏水现象,同时也在一定程度上减少了邻里之间的矛盾和纠纷,所以在施工时,一定要注意防水层的建立和厚度的确定。

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2、设计风格

对于房子的装扮来说,除了要讲究舒适性外,还应注意整体的协调性,当然更要倾听屋主的具体要求,因为不同的人对于房屋装修的舒适度体验是不同的,因此在设计时,要做好相互间的沟通,避免发生意见不统一时的争吵。

3、装修价格

在施工前,一定要做一份初步预算,否则到后期可能会因为资金不够,导致停工或者超过自己的承受范围,因为后期需要投入的装修成本实在是过于的高昂,若是条件允许,最好咨询相关的专业人员,这样做出的预算表会比较准确。

4、家庭电器的选择

一间完美的居室,除了在粉刷及装饰上需要十分用心外,对于家用电器设备的选择也不可忽视,比方说电脑和电视,从目前来看,似乎已经成为每家每户都必不可少的存在,建议大家对于于此类电器的选择要结合装修风格来挑选。

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5、注意空间感

对于很多用户来说,一般会在家中安设吊顶,不过要注意整体的空间感,尤其不能过低,否则会给人带来压抑感,并且也不利于好的气场流动,另外室内横梁建议用吊顶的方式进行遮挡,防止产生风水中的横梁煞。

6、注意室内的采光

在自然光不足的情况下,建议通过灯源来调整屋内的亮度,一般来讲,好的风水讲究的是室内明亮,明厅暗室是风水上追求的,所以一般客厅的光线会比卧室要亮一些,另外若是房子朝向在某一时间内有强烈阳光射入时,应注意用窗帘来遮挡,防止产生风水中的光煞。

现如今,大家都更加倾向于享受生活,不满足于大家生活在一起的大杂院生活,都要有自己的空间,所以愈来愈多的人买上了新房,那么最近几年楼市波涛汹涌,最近有了调控。知道了楼市的最新消息,相信大家也能有一个更好的打算,为自己营造一个美满幸福的家。

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