这个征兆对购房者不利，利率下浮可能让一线城市房价大幅上涨！

说起房子对大多数购买者来说，都是悬着的一颗心。房价也是每人内心中都悬着的一把利剑，随时会刺痛自己，刺醒自己。如今楼市的趋势也是不断的出现变化。那么，今天小编就给大家说一说，如今楼市趋势。让我们在进行掌握楼市趋势的同时，能够更好地去选购适合自己的房屋。让我们居住的更加幸福美满。

一、如今楼市趋势

1、未来何时推出房产税

从目前形势看，不动产信息登记已经联网，房产税也就是近二三年的事情了。而一旦严格执行了房产税，这在房屋的执有环节征税，无疑会大大增加囤房者的成本，马上就会有大量房源抛向市场，届时房地产很快就会回到买方市场。

2、房贷利率是否能一直保持在目前位置

过去，购房需求如此之旺，主要是房贷利率过低，这无疑是在鼓励大家购房。而目前很多银行将房贷利率上浮20－30％，这会增加购房者的成本，这不仅可以打击炒房需求，更让很多并非一定要在短期买房的“刚需”冷静思考。如此一来，购房需求减少，房地产供应却在不断增加，届时将转向买方市场。笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，04年怀揣着梦之身入市，！到现在衣食无忧，身价翻了万倍不止！本人个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30％以上的票，例如：大连电瓷是11月30号提醒的中线，截至目前收获45％，让关注了老陈的朋友们都抓住了这波利润，老陈也是替大家开心。

3、长效机制的建立，将分流商品房购买需求

目前各地都在积极进行楼市的长效机制的建立，在继续发展商品房市场的同时，还积极发展房屋租赁市场、保障房市场。届时，大量购房需求被分流到了保障房和房屋租赁市场，商品房市场的压力就减轻，甚至出现供过于求的局面，买方市场就出现了。

二、装修要注意哪些

1、不要随意在墙上穿洞

随意在墙上穿洞，会破坏墙的稳定性，尤其是注意承重墙上一定不要随意穿洞、打孔或者安装一些窗口或者门，这样会破坏承重墙的平衡，对与房屋的抗震能力有着严重的影响，也会减少房屋的使用寿命。

2、要选择环保的家具

购买家具的时候尽量选择环保的家具，营造一个绿色的家居环境，健康的身体是最重要的。购买灯具的时候，一要符合整个家居的氛围，如果家居空间不是很大，就尽量不要买吊灯等占用空间较大的灯具，而且尽量购买玻璃、不锈钢等，不要买哪些有镀层或者油漆涂过的灯具，以防掉色，不美观。

3、卫生间要注意防水

防水主要就是注意的是卫生间，因为卫生间会很潮湿，一定要经过试水，确保卫生间不漏水，再进行其他的安装，而且需要注意的是卫生间尽量不要安装开关。

4、建材要注意防水防潮

尤其是夏天的时候，建材容易受潮，我们要注意对于建材的防潮，像水泥这种，尽量不要直接放置在地上。要注意经常通风。

看到小编给大家分享的关于如今楼市趋势以及装修要注意哪些，相信大家已经有所了解了。在如今楼市趋势的发展过程当中，我们要多加注意楼市的动态，多多关注楼市走向趋势。我们在装修房屋的时候，一定要掌握房屋装修的技巧。应当多多注意装修的小细节，避免发生意外。