炒房客想稳住房价，网传房价全面暴跌，一房难求竟是炒作

说到房价的问题，相信是多数朋友们比较关注的问题，不仅是开发商、炒房客关注的问题，更是很多刚需族朋友们关心的问题。对炒房客来讲，自然是希望房价能够稳定一点，这样自己的房屋才能够赚到一定的利润，建议可以关注未来的房价变化。那么未来房价会跌吗？下面我们一起来了解下吧。

一、未来房价会跌吗？

只要是商品，肯定要遵循商品的价值规律，房子也不例外，就像股票、期货、黄金、邮票、古董，炒高了就一定会跌下来。房子本来是用来住的，却被炒房囤房客用来炒作谋利的，中介炒房囤房客手中囤积积压了天量的房产，现在空置率居高不下，特别是那些三四线小县城，交房多年入住率不到百分三十的小区比比皆是，据悉目前国内房地产总市值是450万亿，是美欧日房产市值总和。

国内把房产当作投资的人很多，不论是炒房客还是一些中产阶层，只要手里有点闲钱，都想多买几套房子来保值增值，那些体制内的人以及一些稳定高薪收入的人大多都有二到三套套房，以前开发商炒房客中介总是忽悠大家多买几套房，当作投资，这个投资策略在前些年是大家公认的投资方式，没有之一，但物极必反，房子可不像白菜每年种一次！很多人买了房子付出就是一辈子！

原来不计成本一窝蜂似的抢房，现在不计成夲一窝蜂似的卖，现在各地房产中介公司以及房产网挂出的二手房越来越多了，炒房囤房客们到现在才知道原来房价也是会跌得，卖不出去套牢套死了！但他们还寄希望于在这个位置稳住，就比如房价从三千涨到一万，炒房客想把房价稳在八九千元，网友：想得美。人民群众的眼光是最雪亮的，炒房客们接着炒，不炒就沒人买了！

现在卖房子的广告铺天盖地！街上商场经常都可看到很多分发卖房宣传单的，现在每天都能接到好几个售房电话，就目前楼市来看，购房者持币观望情绪浓厚，前些年售楼部“万人摇，千人排“已一去不复返了。一旦房价下行，供应会立刻释放出很多。房子明显供过于求！玉门大庆等三四线城市偏点的地方房子一套几万元还卖不出去，玉门大庆的现在就代表了大多数四五线小城市的未来。刚需必须挺住，降价50%价格都高，不买就是赚钱，少奋斗几十年！还有十来天就到了11月了，冬季来临。在这个冬天，楼市还能不能熬过去？房价全面暴跌的多米诺骨牌是否会被推倒呢？值得期待！炒房囤房客们还不相信房价会暴跌，过了这个冬天，你就知道了。

二、影响房价的因素有哪些？

影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。

反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。而从目前来看，沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

三、买房后怎么装修合适？

1、制定计划

在准备装修房子的时候，首先你就要确定下，自己对于这套新房的装修预算大概是多少，还要确定好新房的装修方式，是想要简装呢还是精装，是自己装修还是包给装修公司;然后就是室内的装修风格的确定了，这主要是看个人的喜好了;各种装修材料的选购，当然是越充分的准备越好了，因为这样既可以节省开支也可以节省人工。

2、主体拆改

装修的时候，一般都会有主体需要拆改的情况。进入到施工阶段的时候，主体的拆改可以说是一个最前面的项目了，这里包含了拆墙、砌墙、拆暖气、更换塑钢窗等等。然后就是水电的改造和安装了，在做水电改造的时候要注意规划和设计好厨房以及厕所的各种水电位，不然的话，后期可能就会变得非常的麻烦或者使用起来不便利了。

3、瓦木油工

一般水电改造结束以后，就是瓦工、木工、油工入场了，而基本的出场顺序就是说比较容易弄脏家居就是谁先上了，所以是以木工、瓦工、油工的出场顺序的。在厨房以及厕所要记得进行地漏的设计。地面和墙面找平也是很重要的一道顺序。

以上就是关于未来房价会跌吗的相关介绍，对于炒房客来讲，还是要注意避免给自己太大的压力，要注意看清市场的变化，刚需族朋友们也要看清市场的变化，注意一下买房的方法和技巧，选择一个合适的时机来购买房屋，保证家人的生活更加舒适。