专家都在暗示：这个月是买房黄金月！你一定要准备好！

很多刚需族在进行房屋购买的时候，都很难能够挑选正确的时间段，去进行房屋的选购。那么，今天小编就给大家说一说，12月份买房的好处。专家都在暗示这个月买房是黄金月，如果你正在准备买房，那么我们就一定要准备好，多了解一下楼市情况，买到对的房子，创建幸福的人生！

一、12月份买房的好处

1、年底是的捡漏时机

我们先从市场规律和人文文化的角度上来说。无论是开发商、还是二手房东，最缺钱的时候是什么时候？春节啊！春节啊！春节啊！春节前是开发商资金链最紧张的时刻，很多款项需要支出，所以开发商不仅不会在年前把房价往上调，还常会推出一些优质房源和优惠活动供客户选择。

例如：物业、送车位、送面积，认筹存抵，总价直减等优惠方式层出不穷。二手房东亦然，过年对于每个家庭来说都是花销的时候，而且咱们中国人有个习惯：今年的事今年做完。年底了，大多房东都是想尽快把房卖出去的，价格也会非常实在。而年后买房则很大几率会面临春节后房价上涨的市场行为。经数据显示，往年春节之后，楼市一般会有5％的价格上涨。

2、房屋质量一览无余

每个“买房人”都想以价格低入手一套性价比高的房源。在冬季，正是考验“性价比”的时节。墙体返潮问题不少买房人深受房屋潮湿的困扰，而在冬季，购房者可以通过湿度计检测房屋的湿度，或触摸墙体进行判断，简单一些的话通过放一卷干燥的纸在房间一晚，看卫生纸会不会变软。面对楼房返潮问题，墙壁是否起皮，发霉。棚顶是否漏水，其存在的瑕疵都一览无余。

3、房屋采光问题

采光是最不容忽视的，冬季太阳的照射角度，更能直观地感受房屋采光及通风。找一个风和日丽的早晨，看选中的房屋光线是否充足。如果房屋在冬季采光效果好，那么其他季节也便不用担心。一套好的房屋，住宅的客厅、餐厅和卧室朝东南面的方向都是洒满阳光的。从自然的角度来说，拥有光照优势的房屋，也是受人们青睐的。

4、房屋供暖好坏

每年的12月初，就进入供暖期。供暖是否充分只有在冬季才能检验，保温效果差的外墙墙角很容易出现霜冻的现象。买房人也能轻易的感受到房屋室内的温度。也可以通过左领右舍进一步的了解供暖情况。

二、12月装修的好处

1、材料检验

室内外温差正好考验木材和施工质量，只需一两个月潜在问题就会反映出来，可以及时处理。

2、采暖效果

直接体验供暖效果，不理想可随时调改，也可随时调换装修或取暖方式。

3、装修设计

冬季装修人相对较少，装修公司会让多个设计师共同做一个设计且服务到位。同时业主对装饰公司的选择自主度也更高，设计方案的修改时间、空间更充裕。

4、刷漆效果

冬季刷油漆效果。冬季湿度小，刷油漆后会干燥得很快，有效地避免空气中尘土微粒的吸附。

5、使用木材

木材中的含水率也达到一年中的点，基本上可以杜绝开裂和变形的现象。

6、买装修材料省钱

冬季是传统的装修淡季，商家会想方设法促进销售，找遍借口促销打折。能成本价买到材料是正常，低于成本价买到也是可能。

7、温度适宜

如果冬天刷墙就选在上午温度较高的时间进行，常开窗通风，可以防止新批的腻子冻结。等遍腻子完全干透后，再批第二遍腻子。

看到小编给大家分享的有关于12月份买房的好处和12月装修的好处，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋选购的过程当中，我们一定要掌握好房屋选购的时间段，只有这样才可以让我们购买到一套好的房屋，才能对得起我们一辈子的辛苦付出，买房子实在是不容易的一件事情。