专家暗示如今是买房的最好时机，奉劝刚需族趁早买房！

在中国不少人的心中，买房子一直是奋斗的目标，如今的房价更是需要几代人的努力，才能付一个房子的首付。对于我们来说，买房子是何其的不容易，房价是何其的高！那么专家说，今年是买房子的时机，真的是这样的吗？今天小编就给大家说说，如今买房的房价是如何，到底要不要今年买房子呢？

一、2019年适合买房吗

1、如今形式

按照现在的情况来看，2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。而一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，就拿2014年、2015年常熟的楼市来说，在当时房价稳定的情况下刚需购房是不是很容易，所以2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

2、为什么说房价稳定之后会很适合刚需买房呢？

主要原因有两点：一是房价稳定之后就不可能出现大起大落了，刚需买房之后就可以不用担心房产贬值了。要知道刚需在买房的时候最担心的就是房产贬值，毕竟刚需买房的钱都是辛辛苦苦一分一分攒下来的，如果因为房价大幅度下跌而出现贬值的话，那么刚需会受到巨大的打击，而大部分刚需都承受不了这样的打击。现在房价稳定了刚需不用担心房产贬值了，难道还不适合刚需买房吗？

第二个原因是房价平稳之后炒房者有可能会抛售房产，到时候刚需能用更低的价格买到更实惠的房子。炒房者之所以会炒房就是因为房价上涨能给他们带来巨大的，但现在房价稳定了房价稳定，炒房者就会不可能通过买房卖房赚到钱，而且持有房产还要付出成本，在这样的情况下聪明的炒房者肯定是不会继续持有房产的。而且因为楼市行情不好的原因，炒房者想卖房也只能降价，这样刚需在买房的时候就能捡到漏。买到适合自己的房子。

二、什么时候装修

1、3－8月份装修收获更大

过去“雨季装修要慎重，不要在雨季装修”，这一观念已在人们脑海里成为铁理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多，但只要多留点神，没什么大问题，而且雨季装修更能取得一些意外的收获。有业内人士认为，在雨季装修更有优势，一般来讲，每个季节装修都有应该注意的问题，夏季也不例外。曾经有人做过一项调查显示：在一些城市，消费者认为因装修季节选择不慎而引发装修不佳的比重较大，如青岛和上海的数据就高达54％和37％。因此家庭装修时除慎重选择装修队伍外，合理的选择装修季节也是消费者应该注意的一个重要方面。

2、木地板选择有讲究

冬暖夏凉，质地富于层次感的木地板如今已是消费者装饰的。对于现在这个季节选择木地板，有关人士建议应注意木板的含水率，尤其是实木地板，一般含水率应在11％左右，如果含水率偏高，地板水分散失后就会出现起翘变形的现象。生产规模大的厂家大都会有相应的生产、测量、运输保障体系。运送材料时要尽量选择天气晴好的时候，如果是下雨天应该用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用，切忌晒干后再用。

3、辨别材料好坏

大家都知道高温时甲醛会成倍释放，而我们家庭装修时，各种涂料、建材都有可能隐藏着甲醇等有害物质，所以在夏季，我们依靠嗅觉就能判断出材料是否环保，气味刺鼻的材料就别用了。另外由于夏天温湿度较高，有害物质释放快，大家可以更快的入住哦！

4、油漆效果更好

梅雨天气的确会影响装修，连续几周的雨水天气可能会导致油漆干不透，工期延期。但是大家换个角度想一想，夏季空气含灰少，漆膜易成型，油漆也干得快，油漆光泽度可以得到充分的显现，出来的效果会更棒呢。

5、杜绝墙面烦恼

夏天，墙上的腻子自然而然的慢慢干透，就不会像其它季节那样，只是表面干燥了，然后大家刷好漆以后，没多久就开始脱落，影响墙面美观，又得返工。为了保证瓷砖充分吸水，一般贴瓷砖之前都会提前浸泡，这样瓷砖就就可以紧紧的粘在墙上啦。

6、甲醛更容易挥发

在整个装修过程中我们不可能完全避免装修材料中不含有甲醛等有害气体，但是这些有害提长时间滞留在房间会给人的身体造成无法挽回的伤害，如果选择在夏季装修的话会减少这种有害气体，因为夏季气温比较高，温度和湿度达到一定程度后，这种有害气体会更容易释放。比其他季节释放出来的两倍还要多。

买房子是一场长期的战役，在我们要买房子的时候就要选择合适的时机，只有这样我们才能买到合适的房子，减轻我们的经济负担，很多的朋友们觉得今年的买房的房价，已经逐渐的明朗和稳定，所以我们一定要抓住时机。那么今天小编就给大家说道这里了。