宿州哈佛玫瑰园23栋 买房要注意的问题

现在的小区建设都是追求绿化到位，物业管理到位，宿州哈佛玫瑰园23栋，交付时间公布了，业主可以根据实际通知的时间去办理，那么买房要注意的问题，首先我们要明确购买目的，是自住还是投资，对于楼盘的考察必不可少，周边的环境，交通出行，小区物业管理等等都是需要提前落实的，并不是只关心房价，要考虑综合条件是否符合自己的需求。

宿州哈佛玫瑰园23栋

万成·哈佛国际B区（哈佛玫瑰园）20＃－24＃楼提前全面交付，封卷汴河，恭迎1154户业主回家！

交付时间：2020年7月18日起

贴心提示：因为本次集中交付业主过多，为避免浪费您的等候时间，因此前期采取分栋交付，详情请致电营销中心。

咨询热线：400－7501－616转46316。

买房要注意的问题

1、不要一味的关注房价，房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了，所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。

2、理性购房，房子地理位置好，价格就贵，子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。

3、产权还剩下多长时间，买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间，一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年，40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。

4、停车位，现在大多人都有车了，随着社会发展的越来越好，以后只会出现更多的车。空间就这么大，没法改变，到时候车子多了，停车位就是个问题。所以买房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个买房子的时候可以问一下。

5、小区的物业，以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道，一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。

6、水电费是按商用算还是按民用的算，这个一般咱们买的房子都是民用住房，水电费自然都是按照民用的算，只有个别的房子会按照商用水电费计算，商用水电费比民用水电费高好多。

小区多楼栋建设的交付时间是有一些差距的，宿州哈佛玫瑰园23栋，公示了交付时间之后，业主可以咨询售楼部具体办理的流程。上述也说到买房要注意的问题，往往价格是人们最关心的问题，其实静静想来，其实值不值才是最关键的，结合周边环境，小区环境，自己购买目的来综合选择才是的。