保定全款房抵押贷款怎么做 需要提供什么材料？

保定的朋友们在办理贷款的话，如果有房产的话，是可以拿自己的房产来做抵押的，这样办理贷款也是比较方便的。办理抵押贷款是需要向银行等一些金融机构提供贷款的材料的，那么保定全款房抵押贷款怎么做？需要提供什么材料？我们来看看小编的相关讲述与介绍吧。

保定全款房抵押贷款怎么做？

１、保定全款房抵押贷款需要提交房屋抵押申请表及相关证明材料。

２、保定全款房抵押贷款需要银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

３、保定全款房抵押贷款需要借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

４、保定全款房抵押贷款需要借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

５、保定全款房抵押贷款需要贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

６、保定全款房抵押贷款需要贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（１）保定全款房抵押贷款之正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类）结清贷款；

（２）保定全款房抵押贷款之提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

保定全款房抵押贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

保定全款房抵押贷款需要提供什么材料？

（１）保定全款房抵押贷款需要房产证；

（２）保定全款房抵押贷款需要权利人及配偶的身份证；

（３）保定全款房抵押贷款需要权利人及配偶的户口本；

（４）保定全款房抵押贷款需要权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

（５）保定全款房抵押贷款需要收入证明；

（６）保定全款房抵押贷款需要如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

（７）保定全款房抵押贷款需要如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单；

（８）保定全款房抵押贷款需要为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

保定的朋友们在办理抵押贷款之前，一定要先了解一下办理的流程和具体的方法，可以去当地的金融机构进行咨询后再进行办理。以上就是小编关于保定全款房抵押贷款怎么做？需要提供什么材料？的相关介绍，希望对于大家办理抵押贷款是有一定的帮助和启发的。