常营自住房土地证办理流程?办理土地证材料?

买房子也是比较麻烦的事情，就是在进行购买商品房的时候，会有很多的手续来进行办理的，包括房产证以及土地证。那么，常营自住商品房办理土地证需要什么材料？常营自住房土地证办理流程是什么？

常营自住商品房土地证办理流程是什么？

１、自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。

２、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

３、缴纳自住商品房的契税。提供《商品房买卖契约》资料的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

４、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

常营自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、自住商品房办理土地证的申请表。自住商品房申请人身份证复印件，自住商品房的分户图，自住商品房的初始登记证明，自住商品房的买卖契约，自住商品房的维修基金原件，自住商品房的契税原件。

2、自住商品房的抵押登记申请表。商品房的抵押权人授权委托书，当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上就是常营自住商品房的相关内容。在进行办理土地证的时，需要房屋的房产证才能够进行办理房屋的土地证的。