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[摘要] 买房子也是比较麻烦的事情,就是在进行购买商品房的时候,会有很多的手续来进行办理的,包括房产证以及土地证。
买房子也是比较麻烦的事情,就是在进行购买商品房的时候,会有很多的手续来进行办理的,包括房产证以及土地证。那么,常营自住商品房办理土地证需要什么材料?常营自住房土地证办理流程是什么?
常营自住商品房土地证办理流程是什么?
1、自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。
2、缴纳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳自住商品房的契税。提供《商品房买卖契约》资料的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
常营自住商品房办理土地证需要什么材料?
1、自住商品房办理土地证的申请表。自住商品房申请人身份证复印件,自住商品房的分户图,自住商品房的初始登记证明,自住商品房的买卖契约,自住商品房的维修基金原件,自住商品房的契税原件。
2、自住商品房的抵押登记申请表。商品房的抵押权人授权委托书,当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。
以上就是常营自住商品房的相关内容。在进行办理土地证的时,需要房屋的房产证才能够进行办理房屋的土地证的。
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