保障房阳光分配 需保障公平公开进行

推进保障房建设，主要目的在于惠民生、促公平，使真正需要帮助的中低收入住房困难群众受益，因此在保障房分配上，必须要秉持着公平公正的原则。

何为保障房

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

保障房公平分配如何“保障”？

保证公平分配的前提是阳光化，严格执行公示制度。只有加强对保障房分配的社会监督，寻租者才能无机可乘。现实来看，大量农村人口转移成为城镇居民，加之外来务工人员增多，城市居民的构成逐渐复杂，收入呈多元化趋势，这给收入水平和资产状况审查带来了难度。要提高运作的公开透明度，需在保障房申请、分配以及退出等各个环节实行全覆盖式监管。

另外，经济适用房由于以出售作为保障实现形式，与商品房的价差明显，一直是腐败以及违规出售的高发领域。专家建议，应当探索建立规范、长效化的违规处理模式。在对地方保障房建设目标实行问责制的同时，应当把分配以及管理一道纳入问责范围。尤其是要对那些负责资格审核和分配的人员和部门，要进行严格考核和监督，建立健全投诉举报和巡查制度，对违规违纪行为进行严厉查处。