在奉节买自住商品房要交多少税？在哪里交税

在买房的时候你知道房产税税率多少吗？假如房产税税率变更期房怎么算？成为很多买房者或卖房者关心的事情。比较购房款金额大，房产税也会缴纳的比较的。说到买房，下面我们就来说一下在奉节买自住商品房要交多少税？以及购买奉节的自住商品房在哪里交税？

在奉节买自住商品房要交多少税

１、营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。

２、城市维护建设税：以营业税等流转税为计税依据。

３、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收。

４、房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。

５、城镇土地使用税：是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据。

６、城市房地产税、三资企业土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋产权的外商企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。

７、印花税：是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。

购买奉节的自住商品房在哪里交税

１、奉节自住商品房交税应该是去当地的税务部门，农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。

２、在奉节耕地占用税是要征收的，但根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，由纳税人提出申请，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税。

３、在奉节对于农村的宅基地，由于是集体但农民没有时间限制的使用，所以不用交税。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。

总而言之，营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。以上就是小编对在奉节买自住商品房交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。