余杭农村自建房工程造价是多少？施工需要注意什么

余杭地区的很多农民都觉得在城市里买房太贵了，还是使用自家的宅基地建房更实惠，而且房屋的建设风格还可以根据自己的喜好来确定。自建房虽然说在经济方面看起来很实惠，但是也并非是十全十美。大家都想要了解一下余杭农村自建房工程造价是多少？我们这就一起来看看下文介绍。

余杭农村自建房工程造价是多少？

1、余杭农村自建房材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中大的开销，基本上可以占到总成本的50%～60%。算法是材料消耗量x材料单价。

2、余杭农村自建房人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30%～40%。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本!实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

3、余杭农村自建房机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费。

4、余杭农村自建房措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的20%～30%做预算。

余杭农村自建房施工需要注意什么？

1. 地基的处理。如为混凝土结构，即可起到自防潮作用，不必再作防潮处理；如为砖砌体结构，墙基应设置防水砂浆防潮层。

2.构造柱、框架柱。构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。

3.简支梁、框架梁。简支梁纵向受力钢筋放置在梁下部，框架梁纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。现场施工时，要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。

4.现浇楼板。放置板钢筋时，要注意板顶和板底钢筋均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中，往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。

5.墙体。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，粉刷前必须先将孔洞用砖堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。

6.门窗。窗口两边抹灰要垂直，门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度，避免门框与墙不平行和门框距墙中宽度不一。

7.现浇结构模板支撑拆除时间。现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。

综合上文的介绍，大家对于余杭农村自建房工程造价是多少已经有更进一步的了解了。现在的人工费用是很高的，其实农村的自建房并没有大家想象的那么便宜。有的施工队为了获得更大的个人利润，在建设房屋的时候用材都是不太符合国家要求的，这样的自建房质量不会太好。