在浙江工业用地能转商业用地吗？要符合什么条件

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，每个城市都有很多，那么今天我们一起来了解一下在浙江工业用地能转商业用地吗，在浙江工业用地转商业用地要符合什么条件，看一下这方面具体的规定。

在浙江工业用地能转商业用地吗？

1、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定、或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

2、依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地、但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

在浙江工业用地转商业用地要符合什么条件？

1、工业用地改变为商业用途的、必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准、如符合北京城市规划可以改变为商业用途的、按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行、工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

2、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储、其中在城市规划区内改变土地用途的、在报批前、应当先经有关城市规划主管部门同意。

3、经过规划部门审查，浙江市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议去相关部门咨询。

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