老河口农村自建房可以转让吗？有什么限制

对于农村的自建房屋来说，只要就是满足一定的条件下，是完全可以进行出售转让的，但是所进行建设的自建房屋是必须要满足可以进行办理房产证以及土地证的条件下的，那么，老河口农村自建房转让有什么限制老河口农村自建房可以转让吗？小编带大家了解一下。

老河口农村自建房可以转让吗

1、我国集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转，而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此，农村自建房若想要转让给本村人时，应当满足以下几个条件：农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。

２、农村自建房受让人没有其他房产。

３、该农村自建房建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

４、农村自建房房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村自建房原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村自建房的。

老河口农村自建房转让有什么限制

１、由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村自建房交易是有一定条件限制的，农村自建房的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

２、集体组织内部成员又有三种具体情况：本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。

3、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。

4、已在集体组织，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。

以上就是对老河口农村自建房转让有什么限制以及老河口农村自建房可以转让吗的相关内容。在农村自建房出售的时候，一定就是要注意房屋相关证件的情况下，如果是缺少证件的房屋，就是属于违法的建筑的，这种缺少证件的房子是不可以去购买的。