南京二手房挂牌量涨价跌，在南京买房买哪里好？

南南京二手房挂牌量涨价跌！京二手房市场在近期出现了一些变化，挂牌量上涨而挂牌价则下跌，使得买房者面临更多选择。这一现象说明南京的二手房市场正在逐步恢复活力，但仍存在一定的去化压力。对于购房者来说，现在是一个不错的时机，但在购房前需要仔细考虑哪个地区更适合自己的需求。

首先，我们来看看南京二手房市场的整体情况。根据统计数据显示，10月份南京全市共售出二手房7097套，环比上涨6．9％。与去年同期相比，成交量上涨了27．5％，显示出二手房市场的活跃度明显提升。这也意味着购房者的选择范围更广，有更多的机会找到理想的房源。

挂牌价却下跌至近3年来的新低，二手房市场的去化压力依然较大。目前南京全市的二手房成交均价为28392元／㎡，环比再降2．7％。这一下跌趋势使得买家在议价方面有更大的空间，有利于购房者争取更好的价格。

在南京买房买哪里好？

那么，在南京买房应该选择哪个地区呢？以下是一些建议供购房者参考：

1．高新区：南京高新区是南京的科技创新重镇，拥有众多高科技企业和科研机构。这里的房价相对较高，但投资潜力大。对于购房者来说，高新区是一个不错的选择，尤其是对于有科技创业意向的年轻人。

2．江宁区：江宁区位于南京市中心的东南部，是南京的新兴区域。这里的房价相对较低，但交通便利，生活配套设施完善。对于购房者来说，江宁区是一个性价比较高的选择，尤其是对于追求居住环境和生活品质的人群。

3．栖霞区：栖霞区位于南京市东部，是南京的传统住宅区之一。这里的房价相对较高，但交通便利，配套设施完善。对于购房者来说，栖霞区是一个不错的选择，尤其是对于家庭购房者来说，这里的学校和医疗资源比较好。

4．鼓楼区：鼓楼区位于南京市中心，是南京的中心商业区之一。这里的房价相对较高，但交通便利，商业配套设施完善。对于购房者来说，鼓楼区是一个不错的选择，尤其是对于追求便利生活和工作的人群。

综上所述，南京的二手房市场在近期出现了一些变化，挂牌量上涨而挂牌价下跌。对于购房者来说，现在是一个不错的时机，但在购房前需要仔细考虑自己的需求和预算，选择适合自己的地区。高新区、江宁区、栖霞区和鼓楼区都是购房者可以考虑的地区，根据自己的需求选择最适合的地方购房。购房者在购房过程中也需要注意市场行情，合理议价，争取更好的价格。