在江苏二手房土地证到期后续期哪里办理？续期要多少钱

存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。近年来有部分群众发现，自己正常买卖二手房房后却无法完销售易，原因是因为土地到期了，该怎么办呢？下面我们来看看在江苏二手房土地证到期后续期哪里办理？续期要多少钱？

在江苏二手房土地证到期后续期哪里办理

1、土地证续期费用应该交到土地和房管部门，咨询当地土地和房管部门就会知道你所在地的具体的续期费用。

2、《城市房地产管理法》第2十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

3、续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权期满，商品房土地使用者可以申请续期。商品房土地证需要续期的，应当依照相关规定重新签订合同，支付商品房土地使用权出让金，并办理登记。

在江苏二手房土地证到期后续期要多少钱

《物权法》明确规定自动续期，但是商品房土地证到期后续期要多少费用没有明确规定。到目前，国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。建议咨询当地土地和房管部门。

1、以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

2、购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

3、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋产权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

关于在江苏存量房土地证到期后续期在哪里办理以及在江苏存量房土地证到期后续期要多少钱？的介绍就到这里了。存量房土地证到期后续期要多少费用都没有明确规定，这还要看当地政府对的政策规定，建议大家在办理时还是需要到相关机构咨询一下，本经验仅供参考。