在江苏工业用地需缴纳土地使用税吗?工业用地的土地使用税

我们在购买了房子以后，都是需要我们缴纳一些税费的，但是可能我们记不太清楚都需要交哪些税费，要交多少。如果是工业用地，我也需要缴纳土地使用税吗，接下来我们和小编一起来看在江苏工业用地需缴纳土地使用税吗？在江苏工业用地的土地使用税有哪些？

在江苏工业用地需缴纳土地使用税吗

1、其实工业用地需要交纳土地使用税。按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税的义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内所使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商企业、外国企业以及其他的企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

2、在我们《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第2条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。

3、对于工业用地过户缴纳的税费，包括土地增值税、契税（买方）、印花税需要到国土部门和规划部门备案并缴纳相关费用，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

在江苏工业用地的土地使用税有哪些

1、对于土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。

2、有关房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。

3、要注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。

4、对“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

5、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70％，再按1.2％税率计算应纳税额。

以上是小编为我们大家介绍的关于在江苏工业用地需缴纳土地使用税吗？在江苏工业用地的土地使用税有哪些的相关问题，工业用地也是需要我们缴纳土地使用税的，这对于我们合法的使用土地是有帮助的。所以我们需要来办理交税的手续。