在江苏没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗？公证书怎么写

有很多房屋是没有房产证的，那么这样的房屋如果想要赠与他人究竟应该怎么办呢，现在很多人都有这样的困惑，另外大家对于公证的问题也不太了解，所以下面小编带大家一起来看一下在江苏没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗，房屋赠与公证书怎么写。

在江苏没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗？

1、没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的权属问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。

2、这种行为一般发生在亲属或朋友之间、房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋权属证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋权属变更登记手续。

在江苏房屋赠与公证书怎么写？

1、甲方自愿将其拥有权属的座落于＿＿建筑面积＿＿平方米的房产（房屋权属证号为＿＿）赠与乙方，乙方同意接受该房产、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整。

2、保证房屋不受他人合法追索、房屋共有权人对甲方的本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同。在乙方领取《房屋权属证》后，按有关规定向土地管理部门、申请办理该房屋土地使用权变更手续。

3、本合同未尽事宜，经各方协商一致另行订立补充合同、补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分；本合同自合同各方签订并到公证处公证之日起生效。

上边的内容就是小编为大家整理的在江苏没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗，在江苏房屋赠与公证书怎么写，事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税凭证填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。