房屋产权继承流程步骤是什么 房屋产权继承有什么法律规定

中国人不管是有什么好的东西，总是会留给自己的子女面对，现在房价越来越高，父母的房子自然后来也是属于孩子的，那么有关房屋产权继承的事项就应该要知道，如果没有办理好房屋产权也是会有纠纷。有关房屋产权继承流程步骤是什么，和房屋产权继承有什么法律与规定是需要知道的。

房屋产权继承流程步骤是什么

房屋产权继承流程步骤是什么，房屋产权继承的流程步骤房屋评估－－继承公证－－房屋测绘－－继承登记－－规定需递交的其他资料等。

1、房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其他资料

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房屋产权继承有什么法律规定

1、房屋产权继承有什么法律规定，房产继承是指依照《继承法》规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是，继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素，如父母仍然健在，房产转移行为应该叫赠与，而不是继承，关于这两者的区别，下文再做细述。

2、房产继承按照法律规定，又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式；法定继承是指在没有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

通过以上的文字内容介绍之后，针对房屋产权继承流程步骤是什么的问题都应该已经知道了吧，按照相关的流程准备好相应的材料就可以去进行办理了。另外房屋产权继承有什么法律规定，这是很多人都比较好奇的事情，而且每年也是会出现有关继承方面出现的纠纷，所以所有的事情都应该要按照相应的法律法规去办。