房屋产权继承法是怎样的？房屋产权继承的流程是什么？

一般祖辈都会给后辈留下一些东西，比如说房子之类的，这都是要继承的，很多人对房产权继承的知识都不了解，这时人们就会格外关注房屋产权的继承法是怎么样的？与房屋产权继承的流程是什么？那么到底房屋产权继承法是怎么样的呢？下面就让我们一起来探讨并了解一下相关的知识吧。

房屋产权继承法是怎样的

1、房产继承是指依照《继承法》规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是，继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素，如父母仍然健在，房产转移行为应该叫赠与，而不是继承，关于这两者的区别，下文再做细述。

2、房产继承按照法律规定，又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式；法定继承是指在没有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

房屋产权继承的流程是什么

1、继承房产产权，是以死者没有立下遗嘱为前提的，必要的条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供出来有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有的是被继承人的死亡证明、该套房屋的产权的证明或其他凭证、户口簿或者其他的可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明的文件。

2、继承人的身份证件和其他的公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

3、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。

办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权的公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

以上就是对房屋产权继承法是怎样的？房屋产权继承的流程是什么这两个问题的具体介绍了，房屋的继承也是有说法的，房主是否健在决定着房屋是转让还是继承，房屋继承的问题是较为重要的，了解不彻底的话很容易在转让时出现纠纷，所以大家在遇到房屋转让或者继承问题时一定要多加留意。