国外房产税如何征收 国外房产税包括什么

我们都知道在国内买房子是需要缴纳税费的，其实在国外买房一样也是应该要缴纳相关的税费问题，不然的话也是无法进行买房的。对于国外房产税是不是很多人都觉得比较困惑，毕竟还有很多人在国内还买不起房子呢，那么对于国外房产税如何征收，以及国外房产税包括什么，就一起来认识一下吧。

国外房产税如何征收

不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。房产税是美国地方政府的一项重要税种，历史悠久。

1、美国房产税

首先来说一说美国，美国的房产税地区不同房产税率是不一样的，美国房子要出租，照样收税，税率是租金的30％左右。如果房产转让还要收15％的资本得利税还有交易价格1％～5％的营业税。如果房子是按揭购买还要对贷款额征收0．35％的印花税另外加0．002％的无形税。对按揭购房者房地产税通常由银行代缴。

2、英国房产税

英国的房产税规定的比较完善而且随着社会的发展还在不断的调整和修改当中英国房产税的基本制度包含：纳税主体、征收范围和征税对象、税率、税基、免税规定。在英国买了房子并不一定就买了土地，有的房屋土地仅有一定期限的使用权。独立房屋土地所有权与房产所有权可以统一。

3、法国房产税

根据法国税法如果是法国公民和欧盟公民在法国境内连续居住超过183天，就要对他（她）在法国以及世界各地的财产征税，如果在法国境内居住不超过183天则只对在法国境内的财产征税。财产税实行六级累进税率制。2010年财产税的起征点为790000欧元：这是包括所有房地产在内的各类财产的总价值：这一标准大约是法国法律规定的45年的工资。

国外房产税包括什么

1、按征税对象的性质分为：流转税（主要有：增值税，消费税，营业税，关税），所得税（企业所得税，外商投资企业和外国企业所得税，个人所得税），资源税（资源税，城镇土地使用税和耕地占用税），行为税（印花税，车船使用税），财产税（房产税，契税）。

2、按税收管理和使用权限分：中央税（关税，消费税），地方税（个人所得税，房产税，车船使用税，土地使用税），中央地方共享税（增值税，资源税，营业税，企业所得税）。按税收与价格的关系分：价内税（消费税）和价外税（增值税）。按计税标准为依据划分：从价税（增值税，营业税，关税）和从量税（资源税，车船使用税）。按税负是否转嫁分：直接税（所得税）和间接税（增值税，消费税）。

对于国外房产税如何征收和国外房产税包括什么，上面已经给您做出了相关的介绍，而且答案也非常的清晰明了了。对于国外买房相关税费的问题，是根据当地的政策相关的，所以应该要多多的了解所在国家的购房政策。而且在国外买房也必须要按时缴纳税费，这样才是一个我国的合法公民。