父母房产如何继承 房产继承的税费是什么

对于父母亲的房产最终还是属于自己的孩子，可是孩子对于父母财产的继承有很多事情是需要注意的。比如说父母的房产继承并不是归属于某一个人，而是每一个孩子都是有一定分配的，对于父母房产如何继承，我们应该要了解到方法和流程有关房产继承的税费是什么也要知道的。

父母房产如何继承

父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

如果没有遗嘱的话，继承人可以到派出所开具：继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个人是仅有的合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

房产继承的税费是什么

1、房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

2、按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

对于父母房产如何继承，以及房产继承的税费是什么，上面的文字已经给您做出了相关的介绍。父母手里面的房产如果想让后期少出现一些纠纷，那么在活着的时候应该要做好遗嘱并且去进行公证，这样父母不在了房产就按照遗嘱去进行继承了。而且不管怎么样继承房产都是需要缴纳一些税费的，需要认识一下。