泰国普吉买房子的危险 买泰国房子怎么样

国内的房价是越来越高，很多人在国内拥有了一定的房产，并且还具备相应的经济能力时，都有着在国外买房子的打算。泰国是一个气候比较好，而且环境也很不错的国家，那么有些人就萌生了在泰国买房子的打算，可是买房一定要了解相关的事项，下面为您介绍泰国普吉买房子的危险以及买泰国房子怎么样。

泰国普吉买房子的危险

泰国普吉买房子是有危险的，它的操作过程比较复杂，还有产权复杂，税收相对来说也比较高，这些都是容易出现纠纷，所以说危险还是挺大，大家一定要注意。

1、首先，在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。

2、其次是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有产权的产权名。

3、再次，在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37％。

4、最后，泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。

买泰国房子怎么样

1、资产配置允许的话，投资曼谷；生活、工作需要的话，可以考虑普吉、清迈和芭提雅；无论投资还是消费，都一定要选大开发商的项目。泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。

2、泰国土地是产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，只能把49％的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。

3、通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。泰国房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。

泰国普吉买房子的危险性还是存在的，毕竟在泰国买房子的流程非常的麻烦，而且当地还不允许外来人士在这里买房，因此还要解决相关的户口问题。对于在泰国买房子怎么样，如果经济能力符合，并且还符合相关买房的条件，也是可以考虑一下的，只不过应该要选择曼谷这样的城市。